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2/3 PIECES + GRENIER

415 000 € H.A.I
75011, Paris
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381

VA2837-KMI – Paris 11ème – EXCLUSIVITE KMI – OBERKAMPF – 2/3 PIECES + GRENIER – DERNIER ETAGE – Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, au 6ème étage avec ascenseur (jusqu’au 5ème) d’un immeuble ancien bien tenu. Nous vous proposons de découvrir cet appartement bénéficiant d’un plan sans perte de place comprenant une entrée, un double salon, une cuisine US, une chambre, une salle de bains avec un WC. Un grenier de 4m2 avec vasistas à l’étage au dessus complète le bien. Possibilité de combles au dessus du lot permettant l’aménagement d’un toit cathédrale. Idéal pour une première acquisition. COUP DE COEUR ASSURE!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 900.00 et 1260.00 €.

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415 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est F

F

G

Ville: ,
Code postal: 75011
Pays: France
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ID de propriété: 30626
Prix: 415 000 € H.A.I
Surface: 38,00 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Indice énergétique: 415 kWh/m²a
Classe énergétique: F
Année construction: 1900
Ascenseur

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