VA2807-KMI – Paris 11ème – GONCOURT/QUAI DE JEMMAPES – Au 2ème étage d’un immeuble ancien situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Nous vous proposons de découvrir ce 2 pièces traversant nécessitant des travaux de rénovations avec de multiples possibilités d’aménagements. Ce dernier comprenant: une entrée, un salon, une cuisine dinatoire, une chambre et une salle d’eau avec WC. Calme et lumineux. Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif!

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr