VA2933-KMI – Paris 11ème – Rue des BOULETS – Au coeur du célèbre quartier Sainte Marguerite, dans une rue calme, proche des commerces et des transports, nous vous proposons de découvrir ce 2 pièces ensoleillé situé au 3ème étage d’un immeuble récent de bon standing avec gardien et ascenseur. Vous apprécierez ce bien au plan sans perte d’espace comprenant: une entrée, un séjour donnant accès à un grand balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante (possibilité US), une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave complète ce bien et possibilité de parking en sus. A DECOUVRIR SANS TARDER !
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 . Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 /an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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