VA3204-KMI – Paris 11ème – EXCLUSIVITÉ KMI – GONCOURT/CANAL SAINT MARTIN – 2 PIÈCES + CAVE – Dans un quartier très animé et prisé, au 5ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien situé à proximité immédiate des commerces et transports, très joli 2 pièces d’une surface d’environ 36 m2 donnant sur une belle cour dégagée. Ce dernier dispose d’un plan parfaitement agencé comprenant : une entrée, un beau séjour, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Calme et très lumineux. Une cave complète le bien (bien vendu loué jusqu’en juillet 2024). À visiter sans plus attendre !
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €.