VA2884-KMI – Montreuil – ROBESPIERRE – 3 PIECES + COMBLES AMENAGES + CAVE – Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, dans une rue très recherchée, nous vous invitons à découvrir ce 3 pièces traversant d’une surface au sol de 88m2 et 55,12m2 en loi carrez. Vous apprécierez son cachet, notamment, le charme de l’ancien (parquet, cheminée, poutres apparentes) ainsi que son plan sans perte de place comprenant: une entrée, un salon exposé sud profitant d’une vue dégagée, une cuisine US, 2 chambres dont une en mezzanine issue de la récupération des combles, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Calme et lumineux. Une cave complète ce bien. Coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmi/49/jH2yM/honoraire_agence.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr