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3 pièces + terrasse (26 m2) + jardin (189 m2)

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78100, Saint-Germain-en-Laye
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18

VA1958-KMI – SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – Grande Ceinture – rue Turgot – Exclusivité KMI – Rejoignant La Défense en 15 minutes ou la gare de Châtelet en 26 minutes par la ligne A du RER, nous vous proposons dans un immeuble neuf livré en juin 2021 et dans un quartier dynamique offrant tous les atouts d’une ville idéale, ce logement neuf (jamais habité) entièrement sécurisé et permettant un maximum de confort et de luminosité. Celui-ci bénéficie d’un plan minutieusement étudié, proposant des volumes optimisés, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond. Il est composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Nombreux rangements. L’ensemble des pièces de vies (séjour, cuisine et les 2 chambres) s’ouvrent sur une terrasse de 26 m2 et d’un beau jardin privatif de 189 m2 clôturé. Vous y trouverez également un cabanon vous permettant de ranger des outils et la tondeuse à gazon par exemple. Enfin, vous profiterez d’un marché très agréable se trouvant sur la place au pied de l’immeuble. Possibilité d’une ou deux places de parkings en sus. Cette réalisation répond aux critères de la nouvelle norme RT2012 et s’inscrit dans une démarche environnementale approfondie qui concilie, confort, environnement et économie d’énergie. A visiter sans plus tarder !
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmi/49/jH2yM/honoraire_agence.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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79 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

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Code postal: 78100
Pays: France
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ID de propriété: 32159
Surface: 65,00 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Indice énergétique: 79 kWh/m²a
Classe énergétique: B
Année construction: 2021
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