VA2917-KMI – Paris 11e?me -CHARONNE – LOFT AU CALME ABSOLU – C’est situe? en plein coeur du ce?le?bre quartier Ste MARGUERITE, que se niche ce joli LOFT d’une surface au sol d’environ 80m2 donnant au sein d’une petite coproprie?te? bien entretenue. A l’abri des regards et au calme absolu, l’entre?e du loft se fait par une jolie cour arbore?e et chaleureuse vous permettant de s’y sentir comme a? la campagne. Ce lieu de vie aux volumes tre?s ge?ne?reux offre une entre?e de?sse?rvant un vaste se?jour, une salle a? manger avec cuisine ame?ricaine e?quipe?e et d’une chambre spacieuse en mezzanine fixe avec dressing inte?gre?s. En souplex, se trouve une magnifique salle de bain avec WC a? l’allure d’un authentique spa avec ses jolies pierre apparentes et son carrelage en mosai?que bleu ciel et blanc nous transportant dans une ambiance exotique.Vous serez se?duit par son calme, sa luminosite?, et l’intimite? qu’il vous offre. Produit rare a? de?couvrir!
Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1.00 et 2.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.