VA3073-KMI –
A SAISIR ! DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 4/5 PIÈCES A RÉNOVER de 94m2 + BALCON/TERRASSE de 25m2 + CAVE + PARKING

PARIS 20ème – GAMBETTA – rue Belgrand – Exclusivité KMI – A proximité des commerces et des transports, dans une copropriété bien tenue des années 70 avec gardien, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons de venir visiter cet appartement de 4/5 pièces de 94 m² A RÉNOVER. Il est organisé comme suit : une entrée, un double séjour, 3 chambres, un espace bureau de 7m2 (ou dressing), une cuisine indépendante (poss cuisine US), une salle de bains et un WC séparé.

Le double séjour et les 3 chambres donnent accès à un balcon/terrasse de 25m2.

L’appartement est très lumineux et toutes les pièces de vie sont équipées de baies vitrées.

Vous profiterez également d’une vue dégagée et d’une double orientation est/ouest.

Chauffage et eau chaude collectifs.

Une CAVE et un emplacement de PARKING complètent ce bien.

A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes.

Côté transports en commun, il y a 15 lignes de bus, les lignes 3B et 3 du métro ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Bagnolet) à proximité.

L’autoroute A3 est accessible à 1 km.

Le cinéma MK2 Gambetta vous attend à proximité pour vos loisirs, de même que plusieurs théâtres.

On trouve également tout un panel de restaurants et cinq bureaux de poste.

Enfin, 6 marchés animent les environs.

Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 727 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 850 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1880.00 et 2570.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmi/49/jH2yM/honoraire_agence.jpg