VA2964-KMI – Paris 11ème – SECTEUR BASTILLE – 2 PIECES+CAVE – Au coeur d’un quartier très recherché pour ses commerces et sa proximité avec les transports, nous vous invitons à visiter ce 2 pièces traversant et ensoleillé situé au 4ème étage d’un immeuble ancien en bien tenu. Ce bien ayant conservé le charme de l’ancien (Parquet-Moulures-Cheminée) se compose d’une entrée, d’une pièce de vie exposé SUD, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous apprécierez ses beaux volumes et son plan modulable. A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 417 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1010.00 et 1040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr