VA3309-KMI – Situé dans le renommé quartier de la Folie-Méricourt, cet élégant deux pièces récemment rénové vous accueille au 4ème étage d’un immeuble ancien impeccablement entretenu. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace soigneusement aménagé, comprenant un séjour spacieux de 19m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre confortable et une salle d’eau avec toilettes.

Les généreux volumes, la luminosité constante, l’agencement optimal de l’espace et les finitions de qualité font de cet appartement un lieu agréable à vivre. Son charme unique et la vue dégagée ajoutent une touche distinctive. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, ce logement offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités locales et des attractions du quartier. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du charme parisien dans un appartement alliant modernité et élégance.
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 406 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr