VA3311-KMI – Paris 11ème – AVRON/NATION – Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un immeuble récent bien tenu avec ascenseur et gardien, nous vous invitons à découvrir cet appartement familial traversant (expo est/ouest) parfaitement distribué et au calme absolu. Dès l’entrée, vous serez charmé par la distribution harmonieuse de cet espace de vie, prolongé par un beau séjour et sa cuisine américaine de 37m², offrant ainsi un espace convivial et spacieux, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous apprécierez son ensoleillement, son calme ainsi que la proximité immédiate des commodités qui facilitent le quotidien dans ce quartier dynamique. A découvrir sans tarder!

Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 170 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr