VA3228-KMI – Paris 11ème – CHARONNE – 3 pièces + Cave – Situé dans le célèbre quartier SAINTE MARGUERITE, nous vous proposons de visiter cet appartement de 3 pièces traversant distribué en étoile donnant sur les arbres de la rue Faidherbe au 4ème étage d’un très bel immeuble ancien en pierre de taille avec gardien. Ce bien se compose d’une entrée desservant: un spacieux séjour (possibilité de faire un double salon), une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous apprécierez son cachet de l’ancien avec son parquet d’origine, ses moulures et ses cheminées dans chacune des pièces à vivre. Calme et ensoleillé (expo est/ouest). Un emplacement vélo et une cave complète ce bien. COUP DE COEUR ASSURE!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1000.00 et 1380.00 €.