VA3178-KMI – Paris 11ème – CHARONNE – 4 pièces + Cave – Situé dans le célèbre quartier SAINTE MARGUERITE, nous vous proposons de visiter cet appartement familial de 4 pièces donnant sur les arbres de la rue Faidherbe au 3ème étage d’un très bel immeuble ancien en pierre de taille avec gardien. Ce bien se compose d’une entrée, d’un spacieux double séjour, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous apprécierez son cachet de l’ancien avec son parquet d’origine, ses moulures et sa cheminée. Appartement à rénover. Très lumineux. Un emplacement vélo et une cave complète ce bien. COUP DE COEUR ASSURE!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 920 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €.