VA3167-KMI – PARIS 11ème – MÉNILMONTANT – A proximité des commerces, et transports, situé en plein coeur du quartier animé de Ménilmontant, dans une petite copropriété bien tenue. Nous vous invitions à découvrir cet appartement de 2 pièces optimisé et refait à neuf en 2022 . Vous serez séduit par son plan sans perte de place et son calme absolu. Sa surface au sol est de 39m2, et 30m2 en loi carrez. Il comprend un séjour avec parquet et belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine US aménagée, une salle d’eau avec WC, une grande chambre avec dressing, claire et orientée sur le jardin. Il comprend également au sous-sol une pièce aménagée, avec une porte indépendante sur l’extérieur. Faites vous également plaisir, grâce à un jardin privatif à conceptualiser de A à Z . Idéal primo accédant ou investisseur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmi/49/jH2yM/honoraire_agence.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr