VA3275-KMI –

Situé rue des Pyrénées, au coeur du village GAMBETTA, charmant appartement de 3 pièces au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu est à découvrir. Le vaste séjour de 40m2, doté de 3 doubles fenêtres et d’une cuisine américaine équipée, offre une ambiance lumineuse. Actuellement divisé avec une porte à galandage, il peut servir de seconde chambre isolée. L’appartement comprend également une chambre spacieuse de 13m2 et une salle de bain rénovée avec douche et baignoire. Une cave de 12m2 est incluse. Appréciez les volumes généreux, le cachet et le charme de cet espace. De plus, une loge de gardienne sera disponible, offrant la possibilité de créer un local à vélo ou autre. Une visite s’impose !
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 533 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmi/49/jH2yM/honoraire_agence.jpg