VA3237-KMI – Paris 20ème- BELLEVILLE-COMME UNE MAISON. Niché au fond d’un joli immeuble ancien et au calme absolu, nous vous proposons de visiter ce joli 4 pièces lumineux de 77m2 carrez et 92 au sol aux allures d’une charmante maison de campagne donnant entièrement sur une terrasse arborée d’une magnifique verdure. Ce bien se compose d’une entrée au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec cuisine US donnant sur la terrasse, d’un séjour, d’une chambre spacieuse et d’un WC séparé. A l’étage, ce joli lieu de vie se compose de deux chambres sans vis-à-vis avec une très belle hauteur sous plafond (fenêtre et vélux), d’une salle de bain avec WC et d’un grand dressing. Vous serez séduit par ses volumes, sa jolie vue sur la terrasse, son agencement et son calme. Véritable havre de paix, vous entendrez le chant oiseaux le matin. Possibilité de mettre une poêle à bois.Produit rare!
Honoraires inclus de 1.74% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1950.00 et 2650.00 €.