VA3259-KMI – Paris 19ème – MAIRIE/BUTTES CHAUMONT – 4 PIECES + VERANDA + COUR + CAVE – Dans un très bel immeuble des années 30 de style art-déco situé en face du très apprécié parc des Buttes Chaumont et proche du quartier commerçant de Secrétan, nous vous invitions à découvrir ce magnifique 4 pièces de 102m2 traversant parfaitement agencé ayant conservé le charme de l’ancien (parquet chêne, cheminée et belle hauteur sous plafond). Ce dernier est composé comme suit : une galerie d’entrée desservant un double séjour ensoleillé de 30 m², de trois chambres au calme (16m² / 20m² / 9m²), d’une cuisine indépendante et son office, d’une grande salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes séparées et d’une buanderie avec de nombreux rangements. Vous profiterez également depuis l’appartement d’une cour aménagée en partie couverte avec une véranda intérieure de 7m2. Une grande cave saine et un local à vélo complètent ce bien. COUP DE COEUR ASSURE !

Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr